Pechvögel lernen uns zu spät kennen . . .

Die Leistungen der V. P. B.- Berater

• Wie sollte ein Bau- oder Kaufvertrag in bautechnischer Hinsicht aussehen?
• Wie können Mängel rechtzeitig erkannt und verhindert werden?
• Was geschieht bei Fehlern und Mängeln?
• Wer kontrolliert fachmännisch den Bauverlauf und die Termine?
• Was ist bei Sonderwünschen zu beachten?
• Sind Abrechnungen und Honorarforderungen korrekt und berechtigt?
• Wer sorgt für Anerkennung bzw. Abstellung von Gewährleistungsmängeln?
• Was ist bei Reparatur, Sanierung oder Unterhaltung zu beachten?

Standesregeln für Regionalbüroleiter und Bauherrenberater
im VPB

Tipps des VPB für die Auswahl Ihres Bauherrenberaters

1. Achten Sie darauf, daß Sie als Bauherr selbst den Berater beauftragen und bezahlen - ein Berater, der jeden Monat -zig Aufträge vom gleichen Bauträger bekommt, läßt auch bei besten Absichten irgendwann in seiner Aufmerksamkeit nach und "übersieht" Fehler.
   Im VPB haben wir schon in der Satzung festgelegt, daß wir ausschließlich Bauherren betreuen, die sich nicht gewerblich mit dem Errichten von Wohnraum beschäftigen - Sie können also sicher sein, daß eine Verbindung zum Bauträger nicht besteht.
   
   
2. Fragen Sie jeden Sachverständigen vor Beauftragung, wieviel Erfahrung er speziell mit dem Thema Ein- und Zweifamilienhausbau hat - auch hochqualifizierte Sachverständige müssen sich damit nicht unbedingt auskennen, wenn sie normalerweise Gewerbebauten, Hotels o.ä. begutachten. Die dort auftretenden Probleme sind nämlich oft ganz andere.
   Im VPB haben alle Bauherren-Berater seit vielen Jahren umfassende Erfahrungen mit den speziellen Fragestellungen des Ein- und Zweifamilienhausbaus.
   
   
3. Achten Sie darauf, daß ein möglichst großer Kreis von Beratern sich laufend über aktuelle Probleme austauscht - auf diese Weise profitieren Sie als einzelner Bauherr von den Erfahrungen aller anderen mit - viele Baumängel lassen sich so noch effizienter vermeiden.
   Im VPB kommunizieren alle Berater ständig miteinander - und können sich und ihre Bauherren so viel früher vor neuen Fehlerquellen warnen und schützen.
   
   
4. Prüfen Sie, wie Ihr Berater für Fehler haftet - niemand ist davor völlig gefeit aber nur ein Freiberufler kann sich und seine Bauherren mit einer Berufshaftpflichtversicherung umfassend vor den Folgen schützen.
   Die Bauherrenberater im VPB sind ausschließlich freiberuflich tätige Architekten und Ingenieure, die Ihre Aufträge genau deshalb besonders ernst nehmen - und eben auch haften, falls doch einmal ein Fehler unterlaufen sollte.
   
   
5. Suchen Sie sich eine möglichst große Gemeinschaft von Gleichgesinnten - wer viele Bauherren vertritt, kann deren Interessen auch gegenüber dem Gesetzgeber besser durchsetzen. Auch wenn jedes einzelne Haus volkswirtschaftlich nur einen kleinen Betrag darstellt, so ist in der Masse der im VPB betreuten Bauvorhaben doch ein starkes Gewicht entstanden, daß es uns bei einigen Aktionen erlaubt, viel massiver für die Bauherren zu kämpfen, als jeder Einzelne das könnte.
   Wir im VPB haben bereits seit 1976 Jahren Erfahrung in der Bauherrenbetreuung und haben über die Jahre - zigtausende von Bauvorhaben begleitet - unsere Stimme wird auch beim Gesetzgeber gehört.
   
   
6. Und zu guter Letzt: Sehen Sie sich die Homepage des Beraters gründlich an, wenn er eine hat - gibt es direkte Hinweise auf Verknüpfungen mit einzelnen Herstellern? Ein solcher Berater wird Ihnen sicher nicht eine neutrale Beurteilung zu Ihrer Auswahl liefern. Leider gibt es solche schwarzen Schafe immer wieder und auch Berater, die auf ihrer Homepage direkt für einzelne Fertighausanbieter werben, nennen sich in ihrer Werbebroschüre "neutral". Eine solche verdeckte "Gegenfinanzierung" werden Sie im VPB nicht finden - strenge Standesregeln stehen dem entgegen. Wir finanzieren unsere Aktivitäten ausschließlich aus Mitgliedsbeiträgen.